發(fā)布時間：2019-05-27 00:41:44 所有權因一定的法律事實而取得，也可以因一定的法律事實而消滅。在民法理論上，所有權的消滅分為絕對消滅和相對消滅兩種情況。所謂所有權的絕對消滅，是指因一定法律事實的發(fā)生，使所有權的客體不復存在，如所有人將其財產用于生產或消費及因自然災害或人為因素導致財產的毀滅等，均屬所有權的絕對消滅。所謂相對消滅，是指因一定法律事實的發(fā)生，導致原所有人喪失所有權，但原物依然存在，只是更換了新的所有人。引起所有權相對消滅的原因主要有以下幾種： 1.轉讓所有權。如通過買賣、互易、贈與等法律行為將財產轉讓他人。原所有人喪失其所有權，而受讓人則取得該財產的所有權。 2.拋棄所有權。民事權利的一個重要特征，就是具有一定的任意性。在法律規(guī)定的范圍內，其權利是否行使，如何行使，往往取決于權利人的主觀意愿。 3.國家機關依法采取強制措施。如國家因建設需要而對所有人的土地、房屋予以征用、拆遷及法院通過審判程序依法將當事人的財產收歸國有或判歸他人所有等，均可導致原所有人所有權的消滅。 4.所有權主體消滅。所有權主體消滅是指作為所有人的自然人死亡、法人終止